Земельный участок общей площадью 0,40 га, находящийся в первой линии, срез стометровой зоны. Расположен в престижном поселке юго-восточного Крыма. На участок проведена электролиния 180 кВт, водоснабжение, канализация. Проект строительства прошел предварительное согласование в градсовете Феодосии и Симферополя, необходимо получить разрешение на строительство в зависимости от выбранного проекта. Основной изначальный проект - постройка рекреационного объекта площадью 18 000 кв. м, из которых 8 000 кв. м - квартиры, 82 номера в отеле, три бассейна (открытый, крытый и небольшой на крыше), фитнес зал, СПА-салон и т.д. Еще два варианта проекта имеют меньший масштаб - 7000 кв. м. Участок оформлен на юрлицо, как имущественный комплекс. Оформлена аренда пляжа на 15 лет, имеется площадка для парковки 30 автомобилей. Расстояние от:
аквапарка - 100 м;
пляжа - 100 м;
дельфинария - 100 м
Цена за единицу площади: $8750 за 1 сотку
Земельный участок для строительства отеля. Средние показатели отельного рынка Крыма: Окупаемость – 5-7 лет, доходность инвестиций – 14 – 20 % годовых, рентабельность продаж – 50-70 %.
