Пансионат в Крыму Черноморское

Дополнительная информация

• ИНВЕСТ РЕЙТИНГ: 91,3%
• Вид деятельности, перспективные направления: Предоставление услуг проживания у моря
• Фильтр Готовый бизнес
• Доход годовой: 188 000 $
• Прибыль годовая: 152 000 $
• Сильные стороны объекта: - готовый действующий бизнес; - наличие постоянной клиентуры; - расположение в набирающем популярность курорте; - возможность проживания и ведения бизнеса; - быстрая окупаемость вложенных средств; - низкие затраты на содержание.
• Местоположение: Крым, пгт. Черноморское
• Экономика: Доход частной гостиницы за 2012 год 188000$. Расходы частной гостиницы за 2012 год 36215$. Прибыль частной гостиницы за 2012 год составила – 151785$. Прибыль от пансионата может быть существенно увеличена за счет следующих факторов: 1. Организация круглогодичной работы предприятия, а также увеличения количества мест для проживания, за счет организации дополнительных мест в номерах. 2. Организация работы сауны круглогодично (есть условия и помещение). 3. Продажа продовольственных и промышленных товаров первой необходимости, как на территории пансионата, так и за его пределами (для проживающих в соседних частных пансионатах)- есть ларек за территорией пансионата. 4. Организация выносной торговли на пляже. 5. Организация экскурсионного обслуживания туристов. 6. Организация работы бара. 7. Установка торговых и игровых автоматов. 8. Организация приема семинаров, праздничных мероприятий, туров выходного дня. 9. В межсезонье - организация приема спортивных клубов (футбол, волейбол, баскетбол, велосипеды, карате и т.п.) 10. В последнее время регион стал очень привлекателен для крупных клубов по занятию йогой. Организация приема этих клубов. 11. Организация охотничьих, рыболовных туров. В поселок уже на протяжении около 10 лет приезжают на охоту итальянцы. 12. Организация питания для проживающих в соседних пансионатах, не предоставляющих такие услуги. 13. Предоставление различных интернет-услуг (интернет есть в наличии). 14. Организация местных, а также выездных корпоративов в межсезонье. 15. Организация санаторно-лечебных услуг за дополнительную плату (массаж ,грязевые аппликации, физиотерапия, фитотерапия и.т.п.). 16. Расширение спектра дополнительных платных услуг, как на территории пансионата, так и за его пределами. 17. Организация обслуживания археологических экспедиций- в поселке активно проводятся раскопки древнегреческого городища Калос-Лимен. 18. Увеличение количества мест за счет мансардного этажа.
• Недвижимость: 1.Корпус №1 - двухэтажное строение: - администраторская – 16 м 2 - холл с камином- 41,1 м2 - №1 – 21,2 м2+санузел (4м2)+балкон (5м2) - №2 – 18 м2+санузел (4м2)+балкон (5м2) - №3 - 25 м2+санузел (4м2) - Номер «Люкс» - 26,5 м2+санузел с джакузи (10,4м2)+балкон (16м2) - холл второго этажа – 9м2 - техническое помещение - 25,2 м2 2. Двухэтажные коттеджи – 3 шт. - гостиная -25 м2 - спальня -17 м2 - санузел Общая площадь трех коттеджей -138 м2 Все коттеджи оборудованы кондиционерами. 3. Двухэтажный корпус с мансардой номер 2 - 4 двухместных номера + 4 трехместных номера. - номер: 15,5 м2 + санузел(3 м2) + балкон (4 м2) Все номера кондиционированы. Общая площадь 8 номеров-180 м2. - мансарда - 102 м2 - балкон (2шт)-32 м2 В мансарде- помещения для обслуживающего персонала и складские помещения. 4. Летнее кафе - кухня - 36,5 м2 - летняя, крытая площадка-столовая - 64 м2 - санузел - 3 м2 5. Бассейн - 38 м2 (глубина 1,70 м) 6. Технические помещения: - гаражи – 2шт (52,5 м2) - мастерская - 45 м2 - котельная №2 - 2,5 м2 - навес-склад - 16 м2 7. Жилой дом - одноэтажное строение: - спальня - 25,5 м2 +санузел (4,5 м2) - комната - 15,4 м2 - кухня - 24,5 м2 - кладовая - 11 м2 - котельная - 4,8 м2 - санузел - 7,68 м2 - подвал - 7,68 м2 - коридор - 7м2 - коридор - 9,75 м2
• Земельный участок: 0,20 га, в собственности
• Водоснабжение: ценральное
• Электроснабжение в наличии
• Канализация: в наличии
• Транспортная доступность: отличная
• Организационно-правовая форма: частная собственность
• Способ продажи объекта: продажа объекта недвижимости
• Цена, RUB: 64 108 000 Цена, USD: 700 000