Инвестиции для завершения строительство аквапарка мощностью 1000 человек в день. Окупаемость - 3 года. Доходность инвестиций - не менее 47% годовых.
Территория Аквапарка – 1,0 Га
Статус земельного участка – договор аренды на 49 лет.
Площадь водной поверхности бассейнов - 955 м2. Аттракционы:
6 водных аттракционов, 4 бассейна, детская игровая зона
Производитель аттракционов – лидер рынка компания POLIN (ТУРЦИЯ)
Экономика проекта:
Чистая приведенная стоимость (NPV), млн.руб. 59,9
Дисконтированный срок окупаемости (PBP), лет 3,07
Внутренняя норма рентабельности (IRR) 47,0%
Норма доходности полных инвестиционных затрат 61,1%
Модифицированная IRR (MIRR) 27,0%
Годовая Выручка 86,3 млн.руб.
Прибыль EBITDA - 54,6 млн. руб.
Финансовые резервы
Проект рассчитан с учетом максимальной налоговой нагрузки
• При падении продаж на 20 % проект прибыльный и окупается за 5
лет
• Точка безубыточности проекта находится на уровне 13% проектной
загрузки аквапарка
Перспектива:
Возможность стать участником Свободной Экономической Зоны
Крыма с соответствующим существенным снижением налоговой
нагрузки на проект на срок до 10 лет: налог на прибыль до 3%, ЕСВ
– до 7,6 %, 0% по налогу на имущество.
Драйверы развития проекта
Строительство Керченского моста в 2018 г. увеличит туристический поток и произойдет его восстановление в регионе
до 300 тыс. отдыхающих в сезон.
• Региональное сотрудничество между Черноморским районом и г. Тюмень (обеспечение постоянного потока туристов)
• Развитие проекта ВСК-Инвест «Прекрасная Гавань» влечет за собой увеличение как отдыхающих и жителей поселка.
Черноморский район - регион с чистой морской водой, большой протяженностью пляжей, красивыми заповедными местами на м. Тарханкут и широкими возможностями для развития активного отдыха – дайвинга, виндсерфинга, кайтсерфинга.
